|
Voor je hypotheek kunt je kiezen uit verschillende rentevormen. Het belangrijkste verschil is de lengte van de rentevast periode. Er zijn vier periodes: variabel (1-3 maanden), kort (1-5 jaar), middellang (6-10 jaar) en lang (10 jaar en langer). Daarnaast zijn er nog specifieke producten als rentemarge, rentemix en plafondrente. Het grote voordeel van de hypotheekrente voor langere tijd vast te zetten, is dat je voor een lange periode precies je maandlasten weet. Vaak gaat op dat hoe langer de rentevast periode is, hoe hoger de rente. Dat geldt echter niet altijd. Met name 5 jaar vast is vaak goedkoper dan 1 of 2 jaar. Een ander voordeel van een lange rentevast periode is dat, indien de rentetarieven omhoog gaan, de jouwe niet meestijgt. Dat is echter ook een nadeel, omdat als de rentetarieven dalen, die van jou niet mee naar beneden gaan.
|
De variabele rente verandert mee met de geldmarktrente. Je profiteert dus mee van een dalende rente, maar andersom werkt het ook. Je kunt elk moment beslissen om de rente alsnog voor een bepaalde tijd vast te zetten. Voor meer ingewikkelde constructies als rentemix et cetera, kun je met ATP overleggen. |
